Luxusní vila svému majiteli nabízí opravdový komfort. Je tu vnitřní i venkovní bazén, výtah protínající všechna podlaží, kurt na squash a garáž pro šest aut. Bohatství Radovana Krejčíře pak demonstrovalo například akvárium se žralokem. Její původní majitel se do ní však už nikdy nepodívá, ani kdyby byl vydán zpátky do Česka. Celý dům už mu neříká pane.
Ještě před Krejčířem
Na pozemku stála původně prvorepubliková vila, kterou Krejčíř koupil v roce 1998. Už tehdy to byl obchod za vysokou sumu, konkrétně dvacet milionů. Dům srovnal se zemí a vytvořil tu komplex hned několika budov. Odhadovaná cena nové soustavy se vším vybavením se měla pohybovat na téměř půl miliardě.
Postrach realitek
Po tragikomicky slavném útěku kontroverzního podnikatele se pozemek dlouho nedařilo prodat. Pokusy začaly už v roce 2016, o komplex ale nikdo nejevil zájem, v roce 2019 tu taky hořelo. Pomohl až osmý pokus za 21 milionů, aktuálně je však vila opět na prodej za částku skoro dvojnásobnou.
Chátrající majestát
Radovan Krejčíř (56) dnes sedí ve vězení v Jižní Africe, odsouzen za vraždu, únos a pravděpodobný obchod s drogami. Dům mezitím prošel několika změnami včetně rekonstrukce. Symbol bohatství byl z velké části vytesán do skály, což dodávalo punc majestátnosti. Po úprku ale rychle chátrala, zdi obsadila plíseň, škodili i nezvaní vetřelci od pobudů po zvířata.
Kromě klesajícího stavu stavby odrazovala potenciální majitele také její historie. Z půl miliardy tak hodnota poklesla na „jen“ dvacet milionů korun.
Rekonstrukce
Zlom přišel s Petrou Kučerovou, jejíž celá rodina se specializuje právě na rekonstrukce. „Nemovitost, tedy hlavně pozemek, nás oslovila hlavně cenou. Výhodnost převážila nad obavami spojenými s historií objektu,“ vysvětlila tehdy Kučerová pro iDNES. Během rozsáhlého projektu rekonstrukce došlo k obnovení celistvosti stavby i modernizaci.
V letech 2022-2023 byla vyměněna střecha poškozená požárem, nové krovy, další prvky byly opraveny nebo rovnou nahrazeny. Revitalizací prošla i rozsáhlá zahrada, přičemž všechny kroky respektovaly původní vznešenost a strukturu.
Připraveno pro majitele
Momentálně je stavba ve stavu tzv. shell & core. Znamená to dokončení základních a vnějších úprav, chybí zásahy do „vnitřností“. Noví majitelé si tak mohou interiéry i další vybavení upravit zcela dle vlastních preferencí.
Problémy s převodem
Jako by dosavadní komplikovaný průběh věcí nestačil vynořila se ještě soudní tahanice. Ačkoli Petra Kučerová zaplatila, katastrální úřady v roce 2022 přerušily převod vlastnictví. Majitelkou tak má být stále Kateřina Krejčířová, na kterou byla vila psána ještě za přítomnosti Radovana Krejčíře.
Důvod? Krejčířová se pokusila vilu vnutit státu s prostým odůvodněním. Její rodina nemá prostředky na to se o dům a pozemek starat, ať si ji tedy vezme stát. Soudy však její pokus zamítly. Vila je dle jejich vyjádření součástí exekuce, tudíž se jí Krejčířová nemůže tímto způsobem zbavit.
I v této situaci figuruje objekt v katalogu realitní kanceláře s cenovkou přes padesát milionů korun. Další osud je tak zčásti na katastrálním úřadu.
Zdroje: iDnes, Odkryto, PoznatSvet
